可是换回大批银子后,这些银子又怎么办呢?
就放仓库里存着吗?
这可没有发挥钱生钱的效益啊!而且这么多钱,那可得加派人手保护,防止别人来偷来抢呢。
其实这个问题,我早先也想过了。就是这些钱得了手,该怎么办的问题。
要是能找到一个新的项目,再搞点儿投资,狠狠地赚他一笔,那就好了。
但贾海通提出了这个问题,我还是顺带着强调了一下,这些地皮出手,对方必须是用现银和黄金来换取。我们一律不接受至正钞。
对于贾海通的这个问题,众人也是议论纷纷,一时也真不知怎么办好?
许久,陈元贵才说道,要是咱们能找到新的投资方向就好了。
特别是现在一些不值钱的、大家都看不上的地皮,咱们出点钱收购过来了,再好好整理整理。说不定过几年,又可以卖个好价钱了。
听了陈元贵这个想法,我也觉得是条可行之路。
但眼下去哪里找这么一块地方呢?
众人也是一阵冥思苦想。
许久,郑有功才说道:“眼下这应天城内的地皮,几乎都在我们三家手中,可没有什么不值钱的地皮哟!”
金大富说道:“不值钱的地皮倒是有,可就是没有开发的价值。”
听了金大富这话,我立即追问,他指的是哪里的地皮,怎么就没有开发价值了。
金大富告诉我,这秦淮河两岸的地皮,绝大部分都属于公地。也就是说这基本上都归朱元璋、李善长管。
可这些地,他们自己都头疼,我们怎么可能让其升值呢?
一听“秦淮河”三字,我心里立即是一个哆嗦。
这秦淮河畔那不是明末清初着名的烟花之地吗?
什么董小宛、李香君、陈圆圆这些名妓,不都是成名于秦淮河畔吗?
怎么这秦淮河两岸之地被金大富说得这么没有价值呢?
原来当时的秦淮河畔可不是后来的南京繁华之地。因为受汛期的影响,这秦淮河水经常会发生倒灌。
如果是长江水倒灌入秦淮河,继而引发的秦淮河水倒灌到应天城内,那个情况就更糟糕。
加上元朝统治者是马背上得天下,崇尚铁蹄治国、武力治国,因此对于农业灌溉、人文治理这一块很不感冒。
所以,这元朝统治百年来,秦淮河内淤积严重,每年的汛期都会发生河水倒灌的情况。
早年间,这秦淮河畔还有不少人居住,由于长年无人治理,人们渐渐搬离此地。
当初,朱元璋刚刚拿下了集庆。这秦淮河内漂浮着大量的人畜尸体及各类垃圾,可以说是臭不可闻。
朱元璋虽然十分重视对应天城的治理,加修了城墙,扩大了应天新城的地盘。但对于这秦淮河,他也只是采取了治标不治本的办法,派人清理了河内的一些垃圾。
如果要清理淤积的河道,朱元璋可是没这个功夫,那不知又得耗费多少民力、物力和财力。
听金大富说了这些,我当即就冒出了一个大胆的想法。
咱们让李善长把秦淮河两岸各一里宽的地方全部卖给我们,我们来清理河道,把这秦淮河两岸的地方开发出来。
只要把这秦淮河治理好了,想想后来着名的十里烟花之地,那可是多大的财富啊。
我将这个大胆的想法说出来之后,众人都是大吃一惊。
许久,金大富等人才说,这可是一个巨大的工程啊!
他们可是不知道未来的秦淮河畔是多么的有名,又有多么的繁华。他们要是跟我一样是从未来穿越过来的,一定会毫不犹豫地支持我这个想法。
我告诉他们,我们把应天的地皮都卖出去之后,那可是一笔不小的数目。如果大家觉得这个方案可行,我决定亲自去找沈大哥商谈。
如果他也同意,我再去锥子山找刘聚大哥谈。
如果能够谈成功,将来这个事情就是锥子山、沈大哥还有我,三个方面合作。具体股份分配事宜,我们三人再作商定。
如果按照两岸沿岸各开发一里地计算,总共也就是两万余亩。这个工程,我初步估计,顶多也就是三、五十万两银子的事儿。
只要我们三人能联手,别说是几十万两,就是几百万两的银子,我们都完全拿得出来。
这秦淮河要是治理好了,将来至少能带来几百万两的收益。
众人见我描绘了这么好一个蓝图,也是有那么几分心动。
金大富告诉我,如果我真想治理这秦淮河,李善长是巴不得。
金大富还说,最好能跟李善长多作些沟通。最理想的情况是,这些秦淮河沿岸的地皮,李善长他们能让我们免费使用。
我说这可要不得,不能跟他们贪这点儿小便宜。
眼下这秦淮河岸边的地皮是不值钱,甚至算得上是负资产。如果我们将来开发得有模有样了,朱元璋必定是看着眼馋。
到了那个时候,他如果以当初我们没有付给他地皮钱为由,要收回地皮,那就麻烦了。
他是官、咱是民,咱怎么斗得过他?
而且我也相信,朱元璋这哥们儿干得出来这种事儿。
所以,我觉得这收购两岸地皮的事情,必须得跟李善长谈清楚。让他出价,反正他还欠着咱不少钱呢。
这时,郑有功告诉我,其实这秦淮河两边的地皮,我们手中也有一些,但不多。估计我们这边两个方面加起来也不足三百亩,原先都是算作滩涂地和林地的。
也就是说,其余大部分地皮都是在李善长手中。
当然还有一些零零星星的是在一些应天本地的居民手中,这些人在朱元璋拿下应天之前,就已经住在这里了。
我当即给大家说了一下我的想法。我明天去找这李善长,就把想开发、治理这秦淮河的事跟他说说。
如果他同意,我就让他把这秦淮河两岸各一里范围之内的地皮全部卖给我们。
另外,一些零星的地皮,让他出面去找那些居民征收,钱可以由我们出。
毕竟他代表官方,那些居民不敢坐地起价。要是我们出面,碰上几个“钉子户”就麻烦了。
如果这事儿谈妥了,我立即去一趟苏州和锥子山,分别找沈大哥和刘聚大哥,说说这事儿。
如果两位大哥都同意,这秦淮河治理工程就由我们三方合股经营。
众人虽然还是心中有点悬,但见我如此坚持。想想当初在这应天城内购置地产、房产,也是我一意坚持,再看看今天这个收益,众人也不好再说什么。
金大富表示,我们明天是不是先去秦淮河边看看,把实地情况都弄清楚了,再跟那李善长去谈。
我觉得这个办法相当好,便让他明天派个熟悉秦淮河沿岸情况的手下,跟着我去实地查看。陈元贵他们几个,明天也同行。
金大富表示,他明天亲自陪我去。
金大富这一开口,郑有功、马振宇也说要跟着去。既然是这样,那更好了。
我告诉大家,我明天一早,先去李善长那里露个面。毕竟他到我家里找过两次,我回应天了迟迟不去见他,说不过去。
如果他明早在家,我就先不谈这秦淮河治理的事,等明天跟你们实地查看了具体情况之后,再跟李善长商谈此事。
如果他明天早上不在,那就更好了。我就直接从李府到这里来,我们大家一起去实在勘查。
众人都觉得我这个办法不错。谈到快申时的光景了,金大富说是让人立即准备晚餐。说大家好久不见了,今晚在这里喝一杯。
说起这晚餐的事儿,我才想起晚上要去朱老爷子那里吃饭呢。我立即对大家是以实相告,让陈元贵他们几个就在这里吃晚饭,把我们今天讨论的两个事情好好再琢磨琢磨。
众人听说我晚上还得去朱老爷子那里吃饭,也表示能够理解。
离开了金大富那里,我立即回家。我得带上思淑、兰儿、小季牦、小季貔,当然还有哈斯其其格。
我们一行六人到朱老爷子府上的时候,朱老爷子还没回呢。不过曹氏让我们放心,不出半个时辰,朱老爷子必定回来。
果然,我们才喝了一杯茶的功夫,朱老爷子就回来了。
朱老爷子见了我,也是格外高兴。正好菜已经开始摆上桌了,朱老爷子便拉着我坐在他身边。
因为都是家里人,大家也就不避席了。霏儿她们几个,还有朱异、朱同的妻子也都是入了座。
我怕待会儿朱老爷子一讲起来,就没个完。立即把哈斯其其格介绍给了朱老爷子。
朱老爷子一听这小丫头就是脱脱的小女儿,也是立即起身到哈斯其其格身边,抓着她的小手说:
“孩子,你受苦了。
当年我在大都的时候,与你父亲也是共事多年。你父亲的为人我清楚得很,他死得冤啊!”
朱老爷子这话一出,哈斯其其格立即也是落下了伤心的泪水。
曹氏见了这个情况,立即数落起朱老爷子,说今天是大家团聚的日子,不要说些伤心的事儿。